2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.7万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市都島区
70.1万円/㎡
前年比+1.9%
エスティライフ大阪都島
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩10分
2008年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 24.17㎡の場合
相場
1,509万円
62.4万円/㎡
1,103
1,373
1,644
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,644万円
56.8万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月12日
エスティライフ大阪都島
1,280万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 24.17㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 53.0万円 | 4階 | 24.17㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 48.5万円 | 6階 | 22.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/05 | 1,280万円 | 57.5万円 | 6階 | 22.27㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | エスティライフ大阪都島 大阪市都島区友渕町二丁目 | 城北公園通駅10分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅4分 | 1,400万円 | 59.4万円 | 23.55㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/27 | エスライズ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅5分 | 1,420万円 | 59.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | レジュールアッシュ大阪城ノルド 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 1,620万円 | 66.1万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | Tssquare大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅3分 | 1,490万円 | 62.6万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/04 | T’sSQUARE大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅2分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランアッシュ京橋アンベリル 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,160万円 | 52.9万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/29 | プレサンス大阪城公園ファーストシート 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,480万円 | 64.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | エスリード京橋ステーションプラザ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 1,180万円 | 58.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市都島区では1.9%上昇しています。